Новостройки в Петербурге мало чем отличаются по внешнему виду и качеству строительства от новых комплексов, возводимых в Москве или других крупных городах. Большая часть сдаваемых в эксплуатацию квадратных метров относится к категории жилья «эконом», «стандарт» и «комфорт» класса.

В центральной части города завершается возведение новостроек, относящихся к элитной группе недвижимости в СПб – свободных площадей более осталось. Элитные дома заселяются постепенно, продажи растягиваются на годы, и это понятно — стоимость апартаментов достигает 50 (и более) миллионов рублей.

Бюджетные жилые комплексы представлены, в основном, высотками от 9 до 25 этажей, при этом большинство объектов строится и сдается секциями. Жильцам спальных районов, ставших, наконец-то, собственниками современных двухкомнатных и трехкомнатных квартир, приходится мириться с тем, что вокруг годами идет стройка.

Тем не менее, квартиры в новых жилых комплексах, раскупаются достаточно быстро. Критериями выбора недвижимости в неудобных, малоосвоенных районах, являются несколько факторов:

• доступная стоимость
• благоприятные перспективы развития района;
• удобные планировки;
• наличие паркинга.

Необходимость комплексной оценки недвижимости

Уровень окружающей инфраструктуры и состояние экологии принимаются во внимание во вторую очередь. Популярность жилья класса «комфорт» и «эконом» растет с развитием ипотечных программ, поскольку жители города со средним доходом получают возможность стать обладателями собственной недвижимости.

При покупке квартир в недорогих жилых комплексах СПБ мало кто может оценить комфортность проживания, на которую влияют десятки различных факторов. Только после заселения жильцы обнаруживают массу неудобств – отсутствие мест в детском саду, неудобное расположение торгового центра, грязь во дворе, неудобный выезд на транспортную магистраль и многие другие неприятные моменты. Поэтому опытные риелторы просят не спешить с решением – выбор вариантов велик, и потому есть возможность найти максимально удобное жилье.

Выбор ЖК для покупки квартиры

Рассмотрите однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в нескольких новостройках предпочтительного района (например, в Красносельском). Сравните планировки и цены в ЖК одного класса – «Солнечный город», «Английская миля» (Петергофское шоссе), «Legenda Героев» (ул. Адмирала Трибуца), «Жемчужный фрегат» (Петергофское шоссе. Обратите внимание на:

• тип здания(монолитный, кирпично-монолитный, панельный);
• качество отделочных материалов,
• профиль стеклопакетов
• конструкцию входных дверей.

Учтите другие моменты, которые влияют на комфортность жизни. Информация представлена на сайтах застройщиков и информационных порталах.

В Приморском районе также активно застраиваются свободные территории, и с каждым годом эта часть города приобретает все более современный респектабельный вид. В таких жилых комплексах, как «Чистое небо» «Граффити», (Комендантский проспект), «Шуваловский» (Шуваловский проспект), «Ультра Сити» (Комендантский пр-т) продается жилье с качественной чистовой отделкой.

В Невском районе активно раскупаются квартиры в ЖК «Приневский», современном масштабном комплексе класса «стандарт», расположенном недалеко от метро «Пролетарская». В стильной 24 этажной высотке можно приобрести жилплощадь за 1,6 млн. рублей (на стадии застройки). Студия с ремонтом стоит около 3-х млн. рублей, двухкомнатные апартаменты – 4-5 млн. рублей.

Популярность жилых массивов повышается, когда партнеры застройщика предлагают жильцам разные варианты отделки, включая дизайнерский ремонт. Отпадает необходимость искать приличную строительную фирму, выяснять отношения с недобросовестными исполнителями. Как правило, ремонтные работы в студиях и однокомнатных квартирахвыполняются за 2-3 недели.

На нашем сайте размещен актуальный рейтинг новостроек Петербурга, опубликованы отзывы покупателей о застройщиках, представлены фото и описания популярных жилых кварталов. Систематизированные сведения о недвижимости помогут выбрать лучший вариант для покупки или аренды.